Charmantes Stadthaus in Grignan



DAS ROSENHAUS

 

Zu verkaufen charmantes Haus im historischen Zentrum des hübschen Dorfes Grignan.

Das Steinhaus wurde mit viel Geschmack renoviert. Die denkmalgeschütze Renaissance-Fassade sticht mit ihrer Schönheit und Charme ins Auge.
Vom Haus hat man von der vorderen Seite einen Blick auf das Schloss Grignan, an der hinteren Seite auf den Mont Ventoux.

Das Haus hat trotz dem Alter eine gute Platzierung im Energieverbrauch erhalten.

Die Wohnfläche beträgt 120m2 mit Innen- und Strassenzugang.

Ein kleiner Anbau von 20m2 enthält einen Parkplatz für Motorräder/Fahrräder.

 

Alle wichtigen Geshäfte sind zu Fuss erreichbar (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Geschäfte, Bank, Versicherung, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Krankenschwester....)

 

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 2 Stockwerken und einem Untergeschoss in einem gewölbten Raum.

 

Die Räume werden durch eine bemerkenswerte Wendeltreppe erreicht.

 

Im Erdgeschoss:

Es hat einen Eingang, ein Wohnzimmer mit einer schönen neuen Küche, die vollständig ausgestattet ist. Zementfliesen Credenza, Keller und Toilette.

Ein Pelletofen ermöglicht das Erwärmen aller Räume.

 

Im 1. Stock:

2 Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschraum und 1 WC.

 

Im zweiten Stock:

1 Schlafzimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und 1 WC. Eine hübsche überdachte Terrasse (schützt Sie vor dem Mistral und der Hitze) mit einer kleinen Sommerküche, Plancha und Blick auf die Berge Lance und Mt. Ventoux.

 

Auf der unteren Ebene:

Ein gewölbter Raum sowie ein Anbau für Motorrad, Fahrräder oder Werkzeug.

 

Der Charme und Authentizität wurde liebevoll bewahrt, während der Komfort und die Modernität erhalten bleiben.

 

Kosten: 

Grundsteuer ca. 480,-- €.

Kurtaxe ca. € 450,--.

Strom ca. 120,00 €/alle zwei Monate

 

Preis:

€ 340'000.--

(ohne Notargebühren)