Charmante maison de ville à Grignan



LA MAISON AUX ROSES

 

A Vendre charmante maison située au coeur historique du joli village de Grignan.

Achetée en 2010, nous avons mis toute notre coeur à rénover cette belle maison toute en pierre à la façade renaissance classée qui attire le regard par sa beauté et son charme.

Aujourd'hui nous sommes contraints de quitter cette belle dame suite à la naissance de notre petit bébé.

 

Elle dispose d'une vue sur le château sur l'avant et sur les massifs de la Lance et du Ventoux en façade arrière.

C'est une maison cocon en hiver et fraîche en été.

Elle a obtenu un bon classement au D.P.E. malgré son âge !

 

Surface de 120m2 + 20m2 d'annexe avec accès intérieur et sur rue permettant le stationnement de moto/vélos

 

Accès à toutes les commodités à pied. (boulangerie, épicerie, restaurants, boutiques, banque, assurance, pharmacie, médecin, dentiste, infirmière...)

 

Elle est composée d'un RDC, de 2 étages et d'un niveau inférieur en pièce voutée.

 

Les pièces sont desservies par un escalier en vis remarquable.

 

Au RDC :

Elle dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec belle cuisine récente toute équipée. Crédence en carreaux de ciment, d'un cellier et d'un WC.

Un Insert à pellets canalisé (permet de chauffer toutes les pièces).

 

Au 1er étage :

2 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau et 1 WC.

 

Au 2ème étage :

1 chambre, 1 autre salle de bains avec baignoire et 1 WC. Une jolie terrasse couverte (vous protège du mistral et des fortes chaleurs) avec petite cuisine d'été, plancha et vue sur le massif de la Lance et du Ventoux.

 

Au niveau inférieur :

Une salle voutée en pierres babyfoot/vidéoprojecteur. 1 annexe 20m2 (moto, vélos, outillage). Charme et authenticité préservés tout en ayant le confort et la modernité.

 

Taxe foncière environ € 480.--

Taxe habitation environ € 450.--

Electricité environ € 120.--/tous les deux mois

Chauffage inserts aux pellets avec réserve de 50KG

 

Prix:

€ 340'000.--

(Hors Frais de Notaire)